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Casa en venta en Berazategui Oeste · 3 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 141,8 M
Cuota UVA desde $ 805.227/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Berazategui Oeste · 3 ambientes

Casa en venta en Berazategui

Casa Con Galpon Calle 20 Y Calchaqui. Berazategui · Berazategui Oeste, Florencio Varela, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
142 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Berazategui Oeste, 3 ambientes, 142 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA CON GALPÓN EN VENTA SOBRE AV. CALCHAQUÍ BERAZATEGUI OESTE Excelente propiedad con perfil residencial y comercial, ubicada en la estratégica esquina de calle 20 y Av. Calchaquí, con rápidos accesos y gran potencial para múltiples usos. Desarrollada en una planta, con disposición al frente y orientación norte. La vivienda La casa cuenta con 142 m² cubiertos, distribuidos en: Living comedor amplio y luminoso Cocina equipada con muebles bajo mesada Dos dormitorios cómodos Baño completo Patio interno que brinda ventilación y luz natural Espacios funcionales y en muy buen estado general. Galpón La propiedad dispone además de un galpón independiente con baño, ideal para: Depósito Taller Emprendimiento comercial Uso logístico Superficies Superficie cubierta total: 230 m² (casa + galpón) Terreno: 600 m² A DESTACAR Ubicación sobre avenida principal Excelente accesibilidad y conectividad Ideal para combinar vivienda y actividad comercial Gran potencial de desarrollo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 805.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.220.908/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa Con Galpon Calle 20 Y Calchaqui. Berazategui, Berazategui Oeste, Florencio Varela, Buenos Aires

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