Casa en venta

USD 77.500

= $ 119,3 M

Cuota UVA desde $ 677.937/mes · ingresos $ 2,7 M

Casa en venta en Berazategui Oeste

Casa con galpón en berazategui oeste

Calle 20 100 · Berazategui Oeste, Florencio Varela, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 330 m²
Sup. total: 608 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Berazategui Oeste, 330 m², USD 77.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Calle 20 N° 107 esquina Calchaquí • Berazategui Oeste Total terreno 608 m2 Casa 130m2 Galpón 200m2 Servicios: Luz, gas y cloacas Antigüedad CASA: 1979 Venta: U$S 77.500.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 82.964

Precio del aviso: USD 77.500
Escritura y honorarios~2%: USD 1.876
Sellos y tasas~1%: USD 775
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.813

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 677.937/mes

Necesitas ingresos por $ 2.711.749/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

12,1% anual

Alquiler esperable

$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 20 100, Berazategui Oeste, Florencio Varela, Buenos Aires

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venta

USD 69.000