venta
USD 65.000
Terreno · 28m²
Los Potrillos · 28 m2 · hace 3 dias
Terreno en venta
USD 68.000
+ ARS 388.000 de expensas
Terreno en venta en Los Potrillos
Venta Permuta de Terreno Lote en Barrio Los Potrillos Fátima
Isla Rasa s/n Barrio Los Potrillos al 100 · Los Potrillos, Fatima, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Potrillos, 700 m², USD 68.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 68.000). El m² de lote sale USD 97 contra USD 99 de la mediana (-1,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 68.000
- Mediana precio/m²
- USD 99
- Mediana m²
- 700 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Los Potrillos
Descripcion
Excelente lote en venta en Barrio Los Potrillos, ubicado en la localidad de Fátima, partido de Pilar.
Ultimos lotes disponibles! Terreno de 700 m2, de forma regular, con una superficie completamente parquizada y con árboles consolidados, ideal para quienes buscan construir en un entorno natural único.
Barrio privado con todos los servicios: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad; y amenities: Club House, SUM, pileta, canchas de fútbol y tenis, gimnasio y arboleda.
Excelente acceso desde Panamericana y ubicación privilegiada.
Ideal para quienes buscan confort, seguridad y contacto con la naturaleza.
Acepta permuta por departamento en zona Pilar.
Lote con escritura.
Corredora Interviniente: Yamila Alejandra Tefaha
• CMCPSI 7083 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. FotografÍas no vinculantes ni contractuales.
TLA Ver datos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 72.794
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.646
- Sellos y tasas~1%
- USD 680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 597.037/mes
Necesitas ingresos por $ 2.388.148/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
El Insio15 min · 938 m
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 MANUEL BELGRANO · primaria · publica4 min · 283 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº9 MARIA GARCHITORENA DE GALVAGNO · secundaria · publica6 min · 369 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°457 PRESIDENTE RAUL RICARDO ALFONSIN · adultos · publica7 min · 427 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS NUESTRA SEÑORA DE FATIMA DE PILAR · centro de salud · publico5 min · 337 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Isla Rasa s/n Barrio Los Potrillos al 100, Los Potrillos, Fatima, Buenos Aires
