venta
USD 65.000
Terreno · 28m²
Los Potrillos · 28 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Los Potrillos
Terreno Lote en Venta en Los Potrillos, Pilar, G. B. a. Zona Norte
Los Potrillos,pilar, Bs.as. G.b.a. Zona Norte 0 · Los Potrillos, Fatima, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Potrillos, 650 m², USD 68.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 68.000). El m² de lote sale USD 105 contra USD 97 de la mediana (+7,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 68.000
- Mediana precio/m²
- USD 97
- Mediana m²
- 700 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Los Potrillos
Descripcion
Hermoso Lote central de 650 m2 en venta en el Barrio Los Potrillos (Orientación NE).
Consultar por disponibilidad.
El barrio Los Potrillos se encuentra en Fátima, a la altura del Km 62 De Ruta 8, Ramal Pilar.
Es uno de los barrios más arbolados de la zona.
Cuenta con Club House, SUM, Vestuarios, Bar, Cancha de Tenis iluminada, Cancha de Fútbol iluminada (futbol cinco), Cancha de Básquet, Pileta, Gym y plaza para de juegos para niños.
Seguridad y vigilancia las 24 hs.
Servicios: electricidad, pavimento, cloacas, gas y agua corriente.
. "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo"
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 72.794
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.646
- Sellos y tasas~1%
- USD 680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 593.522/mes
Necesitas ingresos por $ 2.374.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Potrillos,pilar, Bs.as. G.b.a. Zona Norte 0, Los Potrillos, Fatima, Buenos Aires
