venta
USD 65.000
Terreno · 28m²
Los Potrillos · 28 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Los Potrillos
Los Potrillos Terreno en Venta - Cuan Propiedades
Los Potrillos · Los Potrillos, Fatima, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Potrillos, 700 m², USD 70.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 68.000). El m² de lote sale USD 100 contra USD 97 de la mediana (+2,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 68.000
- Mediana precio/m²
- USD 97
- Mediana m²
- 700 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Los Potrillos
Descripcion
Magnifico terreno central parquizado Acepta permuta Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Alambrado perimetral
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 610.978/mes
Necesitas ingresos por $ 2.443.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Potrillos, Los Potrillos, Fatima, Buenos Aires
