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Terreno en venta en El Aljibe
Lote Venta de 310 m² en Barrio El Aljibe Manzanares
LOTE VENTA DE 310 M2 EN BARRIO EL ALJIBE MANZANARES · El Aljibe, Fatima, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 310 m²
Terreno en El Aljibe, 310 m², USD 55.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 44.000). El m² de lote sale USD 177 contra USD 150 de la mediana (+18,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 44.000
- Mediana precio/m²
- USD 150
- Mediana m²
- 298 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.920.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Aljibe
- Mediana del barrio
- USD 55.000
- Avisos relevados
- 40
- Esta propiedad
- USD 55.000
El precio mediano de los terrenos en venta en El Aljibe es USD 55.000, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de El Aljibe: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
LOTE VENTA DE 310 M2 EN BARRIO EL ALJIBE MANZANARES, El Aljibe, Fatima, Buenos Aires
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