Terreno en venta en El Aljibe
Terreno en venta
USD 55.000
+ ARS 11.000 de expensas

Terreno en venta en El Aljibe

Terreno Lote en Venta Ubicado en El Aljibe, Pilar, G. B. a. Zona Norte

EL ALJIBE, TRINIDAD 500 · El Aljibe, Fatima, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Aljibe, 420 m², USD 55.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 131 contra USD 131 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
11
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 131
Mediana m²
420 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en El Aljibe

Descripcion

El barrio se encuentra ubicado en Manzanares, partido de Pilar, con excelente acceso a pocas cuadras de Panamericana, a 55 km de CABA, ademas, goza de una ubicación privilegiada a 10 minutos del centro de Pilar. Cuenta con un paseo ribereño donde podrás realizar múltiples actividades junto a tu familia y disfrutar de la tranquilidad al aire libre. ¡Viví donde siempre soñaste! ¡Viví en El Aljibe! El barrio cuenta con los siguientes servicios: Seguridad, control de acceso, Cámaras de seguridad las 24 hs, y cerco perimetral de seguridad. Club House con hogar a leña y tv, cocina completa, baño para hombres y mujeres. Área Deportiva: Canchas de padel, Cancha de fútbol, Área de juego para niños, PILETA Agua De Red Red De Cloaca Gas Natural Alumbrado Telefonía Cable Red De Baja Tensión Interna Subterránea Red De Alumbrado Interior De Calles Subterránea Red De Telefonía Subterránea Red Tv Por Cable subterranea. Se puede llegar por transporte publico. Cantidad de lotes: 312 lotes Superficie promedio: 375 mts Posesión inmediata Escritura Barrio privado ... Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Ana Barbeito, Matrícula Colegiado: CMCPSI 6889 • CUCICBA 8923

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.179/mes

Necesitas ingresos por $ 1.924.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº934 RENE FAVALORO · inicial · publica6 min · 365 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico3 min · 166 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Aljibe

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Aljibe es USD 55.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Aljibe: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

EL ALJIBE, TRINIDAD 500, El Aljibe, Fatima, Buenos Aires

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