Terreno en venta en El Aljibe
Terreno en venta
USD 55.000

Terreno en venta en El Aljibe

Terreno - Lote en Venta, Escriturable, Barrio El Aljibe, Fatima, Pilar

El Aljibe, Fatima, Pilar · El Aljibe, Fatima, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Aljibe, 420 m², USD 55.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 131 contra USD 131 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
11
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 131
Mediana m²
420 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en El Aljibe

Descripcion

Lote en venta en el prestigioso Barrio El Aljibe, con una superficie de 420 m². Este desarrollo cuenta con 312 lotes que varían entre 460 y 750 m², ofreciendo un entorno ideal para construir su hogar. Ubicado en Manzanares, a solo 400 metros del Ramal Pilar de Panamericana en el km 59, garantiza un acceso inmejorable. El barrio ofrece seguridad las 24 horas con cerco perimetral, dos canchas de tenis, una cancha de fútbol, un área de juegos para niños y una piscina. Además, dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Perfecto para quienes buscan un entorno seguro y con múltiples comodidades para disfrutar en familia. Consultar por unidades similares. Medidas orientativas Expensas estimativas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.179/mes

Necesitas ingresos por $ 1.924.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº934 RENE FAVALORO · inicial · publica6 min · 358 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico3 min · 164 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Aljibe

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Aljibe es USD 55.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Aljibe: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Aljibe, Fatima, Pilar, El Aljibe, Fatima, Buenos Aires

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