P Proppies
Terreno en venta en El Aljibe
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 85 M
Cuota UVA desde $ 482.898/mes · ingresos $ 1,9 M

Terreno en venta en El Aljibe

Lote en Venta en Barrio Privado El Aljibe, Pilar, G. B. a. Zona Norte

El Aljibe 0 · El Aljibe, Fatima, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Aljibe, 420 m², USD 55.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 131 contra USD 131 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
9
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 131
Mediana m²
420 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en El Aljibe

Descripcion

Muy lindo lote en venta de 420 mts. en el Barrio El Aljibe. El barrio privado El Aljibe se encuentra en el km 59 de Panamericana, ubicado a 500 mts. de la autopista en la entrada al pintoresco Barrio de Manzanares, cercanía a Hotel Hilton, Parque Industrial Pilar y a metros de Av. Mitre, este cuenta con 312 lotes de entre 460 y 750 metros. Cuenta con: redes de agua y cloaca, gas natural, electricidad, alumbrado, telefonía y cable. Amenities: Club House con hogar a leña y tv, cocina completa, baño para hombres y mujeres Galería con parrilla 3 Canchas de padel 1 Cancha de fútbol Área de juego para niños Paseo con vista al Río Luján Cámaras de seguridad las 24 hs Control de acceso Cerco perimetral de seguridad

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.898/mes

Necesitas ingresos por $ 1.931.591/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº934 RENE FAVALORO · inicial · publica5 min · 322 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico2 min · 140 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Aljibe 0, El Aljibe, Fatima, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Aljibe

Busquedas relacionadas

USD 55.000
Terreno en venta
WhatsApp