venta
USD 62.000
Terreno · 509m²
El Aljibe · 509 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en El Aljibe
Terreno Lote en Venta en El Aljibe, Pilar, G. B. a. Zona Norte
El Aljibe, Manzanares, Pilar · El Aljibe, Fatima, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 560 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Aljibe, 560 m², USD 65.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² de lote sale USD 116 contra USD 116 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 116
- Mediana m²
- 560 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en El Aljibe
Descripcion
EL ALJIBE LOTEs EN VENTA de 550 mts2 aprox promedio.
Muy buena orientación y ubicación dentro del barrio.
Tenemos varios lotes disponibles con diferentes metrajes, orientación y precio.
Vení a conocerlos!!! La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente.
Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Martillera responsable: M.
Victoria Ruiz CMCPSI 6095
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 570.697/mes
Necesitas ingresos por $ 2.282.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
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Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico2 min · 140 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Aljibe
- Mediana del barrio
- USD 55.000
- Avisos relevados
- 41
- Esta propiedad
- USD 65.000
El precio mediano de los terrenos en venta en El Aljibe es USD 55.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de El Aljibe: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
El Aljibe, Manzanares, Pilar, El Aljibe, Fatima, Buenos Aires
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