venta
USD 68.000
Terreno · 475m²
El Aljibe·475 m2·hace 25 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Trinidad al 100, El Aljibe
USD 43.000
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Terreno en venta
USD 43.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Trinidad al 100, El Aljibe
Caracteristicas
- Sup. total
- 310 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de El Aljibe
Pide USD 43.000, un 8% menos que lo normal entre los 31 terrenos parecidos en venta en El Aljibe publicados a menos de 10 cuadras de Trinidad al 100.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 139lo normal · 150177
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 46.559
- Tamaño normal
- 310 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 150
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA DE HERMOSO LOTE EN BARRIO CERRADO EL ALJIBE.
LOTE DE 307M2.
EXCELENTE UBICACION EN EL BARRIO.
BAJAS EXPENSAS BARRIO CON ESCRITURA Y CON TODOS LOS SERVICIOS.
EL BARRIO SE ENCUENTRA UBICADO EN MANZANARES, PARTIDO DE PILAR, A TAN SOLO 200 MTRS.
DE PANAMERICANA KM 59. A 55 KM DE CABA!!! CUENTA CON SEGURIDAD 24HS, CLUB HOUSE, PILETA, CANCHA DE FUTBOL, CANCHA DE PADDLE, AREA DE JUEGOS!! HERMOSO BARRIO PARA DISFRUTAR DE LA TRANQUILIDAD DEL AIRE LIBRE!!! ¡VIVI DONDE SIEMPRE SOÑASTE! ¡VIVI EN EL ALJIBE! NO DUDE EN CONSULTAR...!! Marina Brunetti. C.M.C.P.S.I. Nº 6459.
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografias no vinculantes ni contractuales.
Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 46.032 en total: USD 43.000 del aviso mas USD 3.032 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 387.871 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 46.032
- Precio del aviso
- USD 43.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.041
- Sellos y tasas~1%
- USD 430
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.561
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 387.871/mes
Necesitas ingresos por $ 1.551.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Trinidad al 100
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº934 RENE FAVALORO · inicial · publica5 min · 334 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico2 min · 123 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Aljibe
El precio de terrenos en El Aljibe esta hoy en una mediana de USD 131 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Aljibe
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 131/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 40 avisos del segmento publicados en El Aljibe.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Trinidad al 100, El Aljibe, Fatima, Buenos Aires
