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Terreno en venta en El Aljibe
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 92,7 M
Cuota UVA desde $ 526.797/mes · ingresos $ 2,1 M

Terreno en venta en El Aljibe

Lote en Venta en Barrio El Aljibe, Pilar, G. B. a. Zona Norte

El Aljibe 0 · El Aljibe, Fatima, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
447 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Aljibe, 447 m², USD 60.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 58.500). El m² de lote sale USD 134 contra USD 131 de la mediana (+2,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
12
Mediana precio
USD 58.500
Mediana precio/m²
USD 131
Mediana m²
420 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en El Aljibe

Descripcion

Excelente Lote en Barrio Privado El Aljibe Lote de 447 m2. Posibilidad de abonar en pesos y financiar en cuotas. Anticipo y planes. El Barrio tiene seguridad las 24 horas, rodeado de servicios y barrios privados a poca distancia de Panamericana en entorno arbolado y de naturaleza. Bajas expensas a 10 minutos de Pilar Centro. Las medidas son aproximadas y orientativas. SA SUA1387

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 526.797/mes

Necesitas ingresos por $ 2.107.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº934 RENE FAVALORO · inicial · publica5 min · 322 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico2 min · 140 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Aljibe

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Aljibe es USD 55.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Aljibe: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Aljibe 0, El Aljibe, Fatima, Buenos Aires

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