venta
USD 68.000
Terreno · 475m²
El Aljibe·475 m2·hace 27 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en El Aljibe 0, El Aljibe
USD 60.000
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Terreno en venta
USD 60.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen El Aljibe 0, El Aljibe
Caracteristicas
- Sup. total
- 447 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de El Aljibe
Pide USD 60.000, un 6% mas que lo normal entre los 50 terrenos parecidos en venta en El Aljibe publicados a menos de 10 cuadras de El Aljibe 0.
6% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 134lo normal · 127
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 56.699
- Tamaño normal
- 434 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 131
- Tardaron en salir
- 77 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente Lote en Barrio Privado El Aljibe Lote de 447 m2.
Posibilidad de abonar en pesos y financiar en cuotas.
Anticipo y planes.
El Barrio tiene seguridad las 24 horas, rodeado de servicios y barrios privados a poca distancia de Panamericana en entorno arbolado y de naturaleza.
Bajas expensas a 10 minutos de Pilar Centro.
Las medidas son aproximadas y orientativas.
SA SUA1387
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 537.943 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 537.943/mes
Necesitas ingresos por $ 2.151.771/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de El Aljibe 0
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº934 RENE FAVALORO · inicial · publica5 min · 322 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico2 min · 140 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Aljibe
El precio de terrenos en El Aljibe esta hoy en una mediana de USD 131 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Aljibe
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 131/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 40 avisos del segmento publicados en El Aljibe.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El Aljibe 0, El Aljibe, Fatima, Buenos Aires
