venta
USD 68.000
Terreno · 475m²
El Aljibe·475 m2·hace 25 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en El Aljibe
USD 45.000
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Terreno en venta
USD 45.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en El Aljibe
Terreno en Venta El Aljibe Central - Cuan Propiedades
El Aljibe · El Aljibe, Fatima, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 339 m²
Precio frente a los parecidos de El Aljibe
Pide USD 45.000, un 4% menos que lo normal entre los 44 terrenos parecidos en venta en El Aljibe publicados a menos de 10 cuadras de El Aljibe.
4% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 133lo normal · 139172
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 47.023
- Tamaño normal
- 339 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 18 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 140
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
retasado, súper oportunidad!!!!!LOTE CENTRAL EN MANZANA 79, ESCRITURADO Servicios: Pavimento
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 405.911/mes
Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº934 RENE FAVALORO · inicial · publica6 min · 359 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico2 min · 157 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Aljibe
El precio de terrenos en El Aljibe esta hoy en una mediana de USD 131 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Aljibe
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 131/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 40 avisos del segmento publicados en El Aljibe.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El Aljibe, El Aljibe, Fatima, Buenos Aires
