Departamento en venta en Manzanares Chico · 3 ambientes

Departamento en venta en Manzanares Chico · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes - Manzanares, Gran Bs. As. Noroeste

Manzanares Chico · Manzanares Chico, Fatima, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
75 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Manzanares Chico

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 18% menos que lo normal entre los 14 departamentos de 2 habitaciones en venta en Manzanares Chico publicados a menos de 10 cuadras de Manzanares Chico.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.200lo normal · 1.467

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 110.020
Tamaño normal
80 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

3 Ambientes en Dúplex. Planta Baja Hall de Acceso, Cocina, Living Comedor, Toilette, Jardín, Espacio Guarda Coche. Planta Alta 2 Dormitorios, 1 Baño Completo, Balcón. ABERTURAS Carpintería exterior de PVC TECNOCOM con rotura de puente térmico, herrajes GU Alemanes, vidrio simple con acristalamiento 3+3 y 4. SOLADOS Solado de zonas comunes mediante gres porcelánico en gran formato 60x60. Como revest1m1ento sanitario se colocarán porcelanatos rectificados 30x60, hasta la altura de dinteles en el baño. REVESTIMIENTOS Aislamiento térmico e impermeable tipo base COAT. Fachada exterior en revestimiento plástico texturado tipo Tarquini, de línea rústica en colores grises. EQUIPAMIENTO El toilette cuenta con inodoro línea ROCA Monaco, vanitory color wengue con bocha y grifería de lavatorio monocomando línea Roca Coral. El baño principal cuenta con inodoro y bidet línea Roca Mónaco, grifería de ducha y lavatorio monocomando línea ROCA Coral con vanitory en color wengue con cajonera. Muebles de cocina bajo mesada y alacena, realizados en melanina blanca con herrajes de aluminio y zócalos, con bocha doble Johnson sobre mesada gris mara. Placares en dormitorios realizado en melamina blanca, herrajes de aluminio, con cajonera, barrales y divisiones interiores. Artefacto de cocina • Horno eléctrico DOMEC HE18 Reflex y Anafe DOMEC a gas 4 Hornallas AXV empotrados. Termotanque a gas Señorial o marca similiar de alta recuperación de 30Its. Luminarias exteriores en LED. Artefacto en hall de acceso, artefacto en contrafrente y 2 artefactos difusores en fachada por UF. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: HB Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
El Insio12 min · 743 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico14 min · 922 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Manzanares Chico

El precio de departamentos de 3 ambientes en Manzanares Chico esta hoy en una mediana de USD 120.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Manzanares Chico

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Manzanares Chico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Manzanares Chico, Manzanares Chico, Fatima, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 90.000
Departamento en venta
WhatsApp