Casa en venta en Pilar Golf Club · 6 ambientes
Casa en venta
USD 680.000

Casa en venta en Pilar Golf Club · 6 ambientes

Casa en Venta 6 Ambientes Pevero, Pilar Golf Galeria Pileta

Ruta 8 km 60.5 · Pilar Golf Club, Fatima, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. total
987 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar Golf Club, 6 ambientes, 987 m², USD 680.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.300.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 689 contra USD 1.145 de la mediana (-39,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1.300.000
Mediana precio/m²
USD 1.145
Mediana m²
1135 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Pilar Golf Club

Descripcion

Casa de categoría en Barrio Pevero – Pilar Golf Club Imponente propiedad de 8 ambientes, desarrollada en 3 plantas, ubicada en el exclusivo Pilar Golf Club, dentro del sector Pevero. Una casa lista para disfrutar, con equipamiento premium, excelente estado y gran calidad constructiva. Superficie del lote: 975 m² Superficie cubierta: 330 m² Parque con sistema de riego por goteo y aspersión. ? Planta Baja Amplio living–comedor con cocina integrada (15 x 4,56 m) con gran vista al parque. Cocina marca Johnson. Playroom. Toilette de recepción. Dependencia de servicio con baño completo. Lavadero independiente. Baulera. Toilette exterior para sector parque. Sector exterior protagonista: Quincho con pisos de travertino turco, parrilla de acero inoxidable y jacuzzi climatizado integrado. Gran parque con pileta climatizada de 13 x 4 m (42 m²) con cascada y sistema ionizador (sin cloro). Deck Patagonia. ? Planta Alta Cuatro dormitorios con placard. Baño completo. Dormitorio en suite con salida a balcón terraza de 60 m² con vista al jardín. Suite principal de gran categoría: doble bacha, hidromasaje, sauna seco, dos vestidores y acceso a altillo. ? Altillo / Buhardilla Espacio de 80 m², ideal playroom, estudio o sector independiente. ? Detalles de confort y calidad • Losa radiante eléctrica • Sistema de aire acondicionado central Daikin, frío/calor sectorizado • Cerramientos de PVC de alta densidad • Pisos Patagonia en toda la casa ? Sobre Pilar Golf Club Uno de los complejos residenciales y deportivos más exclusivos de la zona: 3 canchas de golf de 9 hoyos (Colorada, Azul y Blanca), driving range, putting green y pitching. Fútbol, tenis, gimnasio, sauna, pileta semi olímpica, lago, circuitos aeróbicos, sectores sociales y gastronómicos. Dentro del predio se encuentra el Hotel Hilton Pilar, con beneficios exclusivos para residentes. Infraestructura completa: calles asfaltadas, agua potable y de riego, red cloacal, gas natural, electricidad, banda ancha y seguridad. ? Propiedad ideal para quienes buscan categoría, equipamiento de nivel y vida social y deportiva en un entorno único.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 727.940
Precio del aviso
USD 680.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.456
Sellos y tasas~1%
USD 6.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.684

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.949.126/mes

Necesitas ingresos por $ 23.796.503/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3% anual
Alquiler esperable
USD 1.700/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
El Insio11 min · 711 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico13 min · 809 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar Golf Club

Mediana del barrio
USD 520.000
Avisos relevados
47
Esta propiedad
USD 680.000

El precio mediano de las casas en venta en Pilar Golf Club es USD 520.000, tomando los 47 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pilar Golf Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 8 km 60.5, Pilar Golf Club, Fatima, Buenos Aires

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