Casa en venta en Pilar Golf Club · 6 ambientes
Casa en venta
USD 385.000
+ ARS 620.000 de expensas

Casa en venta en Pilar Golf Club · 6 ambientes

Venta Casa 4 Dorm. en Pilar Golf Club

Venta Casa 4 Dormitorios en Pilar Golf Club · Pilar Golf Club, Fatima, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
244 m²
Sup. total
283 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar Golf Club, 6 ambientes, 244 m², USD 385.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,1% por debajo de la mediana del set (USD 488.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.578 contra USD 2.099 de la mediana (-24,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 488.000
Mediana precio/m²
USD 2.099
Mediana m²
250 m²
Comparar con 10 propiedades similares
4 dorm en Pilar Golf Club

Descripcion

Casa en venta en Barrio Pevero, Pilar Golf, uno de los entornos más exclusivos y consolidados de la zona. Desarrollada en dos plantas, la propiedad ofrece amplios ambientes, una distribución funcional y espacios pensados para disfrutar tanto de la vida familiar como de los momentos de recreación. Planta baja • Living comedor luminoso • Estar diario o family • Cocina integrada con comedor • Escritorio o dormitorio de huéspedes • Toilette de recepción • Lavadero independiente Planta alta • Dormitorio principal en suite • 3 dormitorios adicionales • Baño completo • Espacios de guardado Exterior • Galería cubierta con vista al jardín Ubicada dentro de Pilar Golf, la propiedad cuenta con acceso controlado, seguridad permanente y cercanía a los principales accesos y servicios de la zona. Un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad, deporte y contacto con la naturaleza. Una excelente oportunidad para vivir en uno de los desarrollos más prestigiosos de Pilar. Contactanos para más información o para coordinar una visita. Julio Mallmann CMCPSI 5965

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 412.143
Precio del aviso
USD 385.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.317
Sellos y tasas~1%
USD 3.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.976

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.368.255/mes

Necesitas ingresos por $ 13.473.020/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 96.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.700/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
El Insio11 min · 711 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico13 min · 809 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar Golf Club

Mediana del barrio
USD 520.000
Avisos relevados
47
Esta propiedad
USD 385.000

El precio mediano de las casas en venta en Pilar Golf Club es USD 520.000, tomando los 47 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pilar Golf Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Venta Casa 4 Dormitorios en Pilar Golf Club, Pilar Golf Club, Fatima, Buenos Aires

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