Casa en venta en Pilar Golf Club · 8 ambientes
Casa en venta
USD 628.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en Pilar Golf Club · 8 ambientes

Venta Casa 4 Dorm. en Pebble Beach, Pilar Golf Km 60

Venta Casa 4 Dormitorios en Pebble Beach, Pilar Golf KM 60 · Pilar Golf Club, Fatima, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
293 m²
Sup. total
898 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar Golf Club, 8 ambientes, 293 m², USD 628.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,7% por encima de la mediana del set (USD 594.000). El m² sale USD 2.143 contra USD 2.128 de la mediana (+0,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 594.000
Mediana precio/m²
USD 2.128
Mediana m²
281 m²
Comparar con 6 propiedades similares
5 dorm en Pilar Golf Club

Descripcion

Casa a estrenar en Pilar Golf, Pebble Beach Sobre lote interno de 898 mt2, con un total construido de 396 mt2. LA ORIENTACION MÁS BUSCADA, NORESTE. Detalles a destacar: Griferias y sanitarios de primeras marcas, calefacción por piso radiante con caldera a gas, pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes, aberturas DVH aluminio, porcelanatos grandes piezas primera linea, entre otros. Total de ambientes 8 PLANTA BAJA • Cochera cubierta para dos vehículos + descubierta • Hall de acceso • Patio interno • Escritorio / huespedes • Baño completo • Living comedor • Amplia cocina con isla • Playroom con salida al jardin • Lavadero con entrada independiente • Habitación de servicio con baño completo en suite • Sala de máquinas • Baño de pileta PLANTA ALTA 4 habitaciones: • Master Suite, vestidor doble, baño con doble bacha y compartimentado sector sanitarios y ducha. • Dos cuartos completos comparten baño compartimentado. • Suite Jr con vestidor y baño completo. Fecha estimada de finalización de obra: Enero 2027 VALOR PRE VENTA, NO INCLUYE PARQUIZACIÓN NI PILETA. CONTACTO; Valentina Casentini + Ver datos Mallmann Propiedades • Julio Mallmann • CMPSI Mat Nº 5965 Julio Mallmann CMCPSI 5965

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 672.274
Precio del aviso
USD 628.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.198
Sellos y tasas~1%
USD 6.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.796

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.494.193/mes

Necesitas ingresos por $ 21.976.770/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 157.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico12 min · 789 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar Golf Club

Mediana del barrio
USD 520.000
Avisos relevados
47
Esta propiedad
USD 628.000

El precio mediano de las casas en venta en Pilar Golf Club es USD 520.000, tomando los 47 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pilar Golf Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Venta Casa 4 Dormitorios en Pebble Beach, Pilar Golf KM 60, Pilar Golf Club, Fatima, Buenos Aires

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