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Terreno en venta en Las Victorias
Terreno en venta
USD 75.000
= $ 118,6 M
Cuota UVA desde $ 673.536/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Las Victorias

Venta lote barrio privado canning permuta

Ruta Provincial 52 S/N · Las Victorias, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
712 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Las Victorias

Piden de mas

Pide USD 75.000, un 60% mas que lo normal entre los 178 terrenos parecidos en venta en Las Victorias publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Provincial 52 S/N.

60% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 105lo normal · 665480

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 60% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 81% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 46.954
Tamaño normal
711 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
168 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 58
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Las Victorias: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN EZEIZA, BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO • Acepta Permuta por departamento en CABA LAS VICTORIAS es un barrio privado desarrollado por Caputo Hermanos, ubicado sobre la Ruta Provincial 52 en Ezeiza, Buenos Aires. El proyecto cuenta con una superficie total de 61 hectáreas y ofrecerá 457 lotes, gran parte de ellos con frente a dos lagunas aptas para la práctica de deportes náuticos y pesca deportiva. INFRAESTRUCTURA DE ALTA CALIDAD Calles de hormigón intertrabado Servicios públicos por tendido subterráneo: electricidad, gas, agua corriente y desagüe cloacal AMENITIES Y ÁREAS COMUNES Salones de usos múltiples Canchas de fútbol y tenis UBICACIÓN ESTRATÉGICA Frente al Barrio La Providencia A 9,5 km de la Ruta 52 Este terreno en venta es ideal tanto para quienes desean construir su hogar soñado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 673.536 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 673.536/mes

Necesitas ingresos por $ 2.694.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Las Victorias

El precio de terrenos en Las Victorias esta hoy en una mediana de USD 59 por m², un 8,5% menos que en junio de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Victorias

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 59/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 34 avisos del segmento publicados en Las Victorias.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Provincial 52 S/N, Las Victorias, Ezeiza, Buenos Aires

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