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Terreno en venta en La Providencia
Terreno en venta
USD 125.000
= $ 197,2 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en La Providencia

Lote en Venta La Providencia Canning

La Providencia Country Golf · La Providencia, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.450 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de La Providencia

Piden de mas

Pide USD 125.000, un 81% mas que lo normal entre los 195 terrenos parecidos en venta en La Providencia publicados a menos de 10 cuadras de La Providencia Country Golf.

81% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 86lo normal · 4877

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 81% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 123% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 69.236
Tamaño normal
1262 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
86 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 39
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Excelente Lote de 1450 m2 en el Sector Golf 2 en el Resort & Country Club LA PROVIDENCIA Canning. El country cuenta con 4 sectores con un total de 715 lotes dentro de 264 hectareas donde se pueden desarrollar todo tipo de actividades al aire libre. Dispone de servicios de luz, agua, cloacas, gas, pavimento, alambrado perimetral, teléfono, Internet, cable y seguridad las 24 hs. El country dispone de: • 10 Canchas profesiones de polvo de Ladrillo y Club House. • 3 Canchas de Polo, una de taqueo y una de vareo. • Cancha de nivel campeonato con Club House. • Canchas de fútbol profesional. • Canchas de hockey sobre césped. • Laguna Central. • Cancha de rugby de nivel profesional. • Vestuarios. • Club House para jóvenes. CONSULTAS AL Ver datos / Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.120.146 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.120.146/mes

Necesitas ingresos por $ 4.480.585/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La Providencia

El precio de terrenos en La Providencia esta hoy en una mediana de USD 76 por m², un 33,5% mas que en septiembre de 2026 y un 26% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Providencia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 76/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+26.0%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en La Providencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Providencia Country Golf, La Providencia, Ezeiza, Buenos Aires

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