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Terreno en venta en La Providencia
Terreno en venta
USD 75.000
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 118,3 M
Cuota UVA desde $ 672.088/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en La Providencia

Terreno - La Providencia - Country - Canning - Polo - Barrio con Seguridad

La Providencia - Canning Ezeiza · La Providencia, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
994 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de La Providencia

Piden de mas

Pide USD 75.000, un 14% mas que lo normal entre los 252 terrenos parecidos en venta en La Providencia publicados a menos de 10 cuadras de La Providencia - Canning Ezeiza.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 75lo normal · 664582

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 100% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 66.009
Tamaño normal
996 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
161 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 60
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Lote a la venta en la Providencia Lote a la venta de 948,00 m2 a la venta en uno de los sectores mas buscados del barrio. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PLA Ver datos (últimos 5 dígitos)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 672.088 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 672.088/mes

Necesitas ingresos por $ 2.688.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La Providencia

El precio de terrenos en La Providencia esta hoy en una mediana de USD 76 por m², un 33,5% mas que en septiembre de 2026 y un 26% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Providencia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 76/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+26.0%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en La Providencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Providencia - Canning Ezeiza, La Providencia, Ezeiza, Buenos Aires

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