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Terreno en ventaen Ruta 52, La Providencia
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de La Providencia
Pide USD 80.000, un 22% mas que lo normal entre los 256 terrenos parecidos en venta en La Providencia publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 52.
22% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 75% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 65.512
- Tamaño normal
- 998 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 164 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 60
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 716.894 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.867.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en La Providencia
El precio de terrenos en La Providencia esta hoy en una mediana de USD 76 por m², un 33,5% mas que en septiembre de 2026 y un 26% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de terrenos en La Providencia
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 76/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+26.0%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en La Providencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 52, La Providencia, Ezeiza, Buenos Aires
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