Terreno en venta en La Providencia
Terreno en venta
USD 69.000
+ ARS 1.514.000 de expensas

Terreno en venta en La Providencia

Lote en venta la providencia canning fondo al golf

Mariano Castex 10000 · La Providencia, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
882 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Providencia, 882 m², USD 69.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,5% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 78 contra USD 57 de la mediana (+36,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 57
Mediana m²
962 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en La Providencia

Descripcion

Excelente Lote Nº727 con fondo al driving en venta en la Providencia Country Club. Sector Golf IV de 882 m2. Cercano al house principal y de tenis, con muy buena ubicación y orientación. Se encuentra en uno de los sectores más consolidado del Barrio, con construcciones terminadas a su alrededor. El sector golf de La Providencia está conformado por cuatro barrios que se destacan por un nivel único de verde y naturaleza. Su principal atractivo es la cancha de golf de 18 hoyos de nivel internacional, de la que podrán disfrutar profesionales y aficionados. En este sector se destacan lotes ubicados en primera línea de golf, otros en segunda línea, además de los situados en cul-de-sac. SOBRE EL BARRIO: Desarrollado sobre una superficie de 264 ha, con más del 65% destinado a espacios verdes comunes, La Providencia Country Club está localizado en el corredor Canning San Vicente, KM 9,5 de la Ruta 52 en la localidad de Canning, Provincia de Buenos Aires.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 601.741/mes

Necesitas ingresos por $ 2.406.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Mariano Castex 10000, La Providencia, Ezeiza, Buenos Aires

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