Terreno en venta en La Providencia
Terreno en venta
USD 86.000
+ ARS 1.500.000 de expensas

Terreno en venta en La Providencia

Venta Lote La Providencia Country Club Canning

Mariano Castex 10000 · La Providencia, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Providencia, 1160 m², USD 86.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,3% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² de lote sale USD 74 contra USD 57 de la mediana (+29,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 57
Mediana m²
1053 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en La Providencia

Descripcion

Venta Lote Central en La Providencia Country Club Canning Lote de 1160 m² en el exclusivo sector Polo 1 zona ya consolidada. El lote ya se encuentra nivelado y con cerco perimetral colocado. Tiene una platea construida para realizar un proyecto de construcción en seco que se encuentra ya aprobado. La Providencia Resort & Country Club es uno de los emprendimientos más completos y prestigiosos de la región. Con más de 264 hectáreas dedicadas al deporte, la recreación y la vida al aire libre, ofrece un estilo de vida único a minutos de la Ciudad de Buenos Aires. Por qué elegir La Providencia: Club de Golf de nivel campeonato con lujoso Club House 4 canchas de polo + cancha de taqueo y pista de vareo Pueblo estilo Mediterráneo 2 lagos privados para deportes acuáticos sin motor Centro ecuestre de última generación Complejo deportivo con canchas de fútbol, hockey y rugby Club de Tenis con 7 canchas profesionales + Club House Instalaciones cubiertas: piscinas, fitness center y spa Restaurante, centro de servicios y cancha de pádel Ideal para quienes buscan invertir en un entorno de lujo, naturaleza y seguridad, con gran potencial de revalorización. No lo dudes y concertá tu visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 92.063
Precio del aviso
USD 86.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.081
Sellos y tasas~1%
USD 860
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.122

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 749.996/mes

Necesitas ingresos por $ 2.999.982/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Mariano Castex 10000, La Providencia, Ezeiza, Buenos Aires

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