
- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en venta en Canning
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Terreno en venta en Canning
Lote en Venta - Barrio Cercana, Canning
Ruta 58 KM 7, Canning · Canning, Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 937 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Canning
Pide USD 128.030, un 4% menos que lo normal entre los 229 terrenos parecidos en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 KM 7, Canning.
4% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 132.704
- Tamaño normal
- 884 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 86 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 123
- Tardaron en salir
- 15 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 137.057 en total: USD 128.030 del aviso mas USD 9.027 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.149.771 por mes con ingresos de $ 4,6 M.
- Precio del aviso
- USD 128.030
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.099
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.648
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.599.085/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.008) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.200 por mes, una rentabilidad bruta de 20,6% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Canning
El precio de terrenos en Canning esta hoy en una mediana de USD 67 por m², un 3,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 892 avisos publicados.
Precios de terrenos en Canning
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 67/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 892 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 58 KM 7, Canning, Canning, Ezeiza, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Canning

Terreno · 625m²

Terreno · 602m²

Terreno · 1467m²

Terreno · 1154m²
