P Proppies
Ph en venta en Ezeiza · 3 ambientes
Ph en venta
USD 85.000
= $ 132,4 M
Cuota UVA desde $ 751.946/mes · ingresos $ 3 M

Ph en venta en Ezeiza · 3 ambientes

Depto Tipo 3 Amb Casa Al Frente

Independencia 314 Ezeiza · Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ezeiza, 3 ambientes, 70 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA: U$D 85.000.- APTO CRÉDITO Descripción; PRESENTAMOS DEPARTAMENTO TIPO CASA AL FRENTE, DE 3 AMBIENTES, CUENTA CON: -Living diario -Cocina con alacenas -Cocina comedor -Lavadero -Baño completo -2 dormitorios DEPTO DE 2 AMBIENTES AL FONDO CUENTA CON: -Living comedor -Cocina con alacenas -Baño completo -Dormitorio UBICADO A TRES CUADRAS DE CALLE PRINCIPAL FRENCH, MUY BUEN ENTORNO. PARA MAYOR INFORMACION DE ESTA PUBLICACION COMUNICARSE CON SION INMOBILIARIA AL Ver datos DE 10 A 13 HS Y DE 14:30 A 18 HS DE LUN A VIER, SABADOS DE 10 A 13 HS. LAS VISITAS SOLO SE REALIZAN CON PERSONAL DE LA FIRMA COMERCIALIZADORA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 751.946/mes

Necesitas ingresos por $ 3.007.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ezeiza

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de los ph en venta en Ezeiza es USD 115.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ezeiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Independencia 314 Ezeiza, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

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