venta
USD 115.000
PH · 150m² · 4 Ambientes
Ezeiza·4 amb · 2 dorm · 150 m2·hace 4 dias
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Ph 3 ambientes en venta en Independencia 314 Ezeiza, Ezeiza
USD 85.000
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Ph en venta
USD 85.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Independencia 314 Ezeiza, Ezeiza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 90 m²
- Disposicion
- Frente
- Credito
- Apto credito
Descripcion
VENTA: U$D 85.000.- APTO CRÉDITO Descripción; PRESENTAMOS DEPARTAMENTO TIPO CASA AL FRENTE, DE 3 AMBIENTES, CUENTA CON: -Living diario -Cocina con alacenas -Cocina comedor -Lavadero -Baño completo -2 dormitorios DEPTO DE 2 AMBIENTES AL FONDO CUENTA CON: -Living comedor -Cocina con alacenas -Baño completo -Dormitorio UBICADO A TRES CUADRAS DE CALLE PRINCIPAL FRENCH, MUY BUEN ENTORNO.
PARA MAYOR INFORMACION DE ESTA PUBLICACION COMUNICARSE CON SION INMOBILIARIA AL Ver datos DE 10 A 13 HS Y DE 14:30 A 18 HS DE LUN A VIER, SABADOS DE 10 A 13 HS.
LAS VISITAS SOLO SE REALIZAN CON PERSONAL DE LA FIRMA COMERCIALIZADORA.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 766.721/mes
Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Independencia 314 Ezeiza
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Tala) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 21 en la zona
Ideal7 min · 438 m
Johan · Castelli7 min · 452 m
Paseo French · French9 min · 566 m
Educacion
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Espacios verdes
Plaza del Tala12 min · 781 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 24 LA CUNITA · centro de salud · publico4 min · 225 m
CENTRO DE SALUD N° 1 · centro de salud · publico11 min · 686 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - JOSE MARIA EZEIZA (EZEIZA) · centro de salud · publico14 min · 914 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ezeiza
El precio de ph de 3 ambientes en Ezeiza esta hoy en una mediana de USD 111.500, sobre 6 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Ezeiza
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 111.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Ezeiza. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Ezeiza
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 88.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-19.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Ezeiza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Ezeiza
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Ezeiza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Ezeiza
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.698/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Ezeiza. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Ezeiza
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 88.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-19.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Ezeiza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Independencia 314 Ezeiza, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires
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