Ph en venta en Ezeiza · 3 ambientes
Ph en venta
USD 138.000

Ph en venta en Ezeiza · 3 ambientes

Dúplex 3 Ambientes en Venta - Complejo Canning Exclusivo

Canning Exclusivo · Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ezeiza, 3 ambientes, 92 m², USD 138.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,3% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.500 contra USD 1.698 de la mediana (-11,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 1.698
Mediana m²
106 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Ezeiza

Descripcion

DÚPLEX 3 AMBIENTES EN VENTA • COMPLEJO CANNING EXCLUSIVO El duplex encuentra distribuido en dos plantas: Planta Baja: Cocina integrada al living-comedor mediante barra desayunadora, un toilette y un patio privado con parrilla. Cochera semicubierta. Planta Alta: 2 habitaciones, una con espacio vestidor/escritorio, otra con placard empotrado y un baño completo. Todas las unidades cuentan con pisos de porcelanato, calefaccion por losa radiante, aberturas DVH y griferias/sanitarios de primera calidad. El condominio es una propuesta pensada para desarrollarse en el corazón de Canning, a minutos de los principales accesos y puntos estratégicos de la localidad. Las unidades cuentan con un sector común de amenities. Se encuentra ubicado a 5min del shopping Las Toscas y el supermercado Disco, ambos ubicados a los margenes de la Ruta 58. Se encuentra también a unos 7min de la estación de trenes de Ezeiza y de la Ruta 205. No dude en consultar!!! WhatsApp Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 147.729
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.340
Sellos y tasas~1%
USD 1.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.204.579/mes

Necesitas ingresos por $ 4.818.315/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Lo de Rosa · Julian Aguero 1169 min · 570 m
El Enano · Diego Laure11 min · 700 m
Superpluss11 min · 726 m
Educacion · 21 en la zona
COLEGIO JORGE NEWBERY · primaria · privada7 min · 421 m
COLEGIO JORGE NEWBERY · inicial · privada7 min · 446 m
COLEGIO JORGE NEWBERY · secundaria · privada7 min · 452 m
Salud
EZEMED · centro de salud · privado13 min · 802 m
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado15 min · 949 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Canning Exclusivo, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ezeiza

Busquedas relacionadas