Ph en venta en Ezeiza · 4 ambientes
Ph en venta
USD 99.000

Ph en venta en Ezeiza · 4 ambientes

PH en Venta 4 Ambientes Ezeiza

Brandsen 199 · Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
109 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ezeiza, 4 ambientes, 109 m², USD 99.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,7% por debajo de la mediana del set (USD 197.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 908 contra USD 1.858 de la mediana (-51,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 197.000
Mediana precio/m²
USD 1.858
Mediana m²
106 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Ezeiza

Descripcion

VENTA PH TIPO CASA EN ESQUINA – 3 DORMITORIOS – EZEIZA CENTRO Comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica cerca de todo Excelente oportunidad para quienes buscan un PH tipo casa SIN EXPENSAS de 3 dormitorios, en una zona céntrica de Ezeiza, con comercios, colegios y transporte público en las inmediaciones. Ubicado en Brandsen 199, este inmueble se desarrolla en esquina y cuenta con una distribución funcional, ideal para la vida familiar. l. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD • 3 dormitorios • Cocina separda • Living comedor • Baño completo • Entrepiso y una habitacion amplia en primer piso. • Cochera descubierta Buen estado general, luminoso y funcional. • Ubicación estrategica, cerca de todo. UBICACIÓN Y TRANSPORTE Situado en el centro de Ezeiza, con acceso a las principales vías de circulación, comercios y servicios de la zona. Ferrocarril Roca: estación Ezeiza, con conexión ferroviaria hacia Constitución. Colectivos: líneas 51, 222, 306 y 518 en el entorno de la estación y los principales corredores de transporte, con conexiones a distintas localidades del sur del Gran Buenos Aires. Accesos viales: cercanía a las avenidas Conquista del Desierto y Presidente Perón, y conexión con los principales corredores de la zona. UNA PROPUESTA PARA QUIENES BUSCAN VIVIR CERCA DE TODO Un PH tipo casa con tres dormitorios, cochera y una ubicación céntrica que facilita el acceso a transporte, educación, comercios y espacios verdes. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. ------------------------------------------------------------ Sabrina Szlit Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 870.341/mes

Necesitas ingresos por $ 3.481.362/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ezeiza

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 99.000

El precio mediano de los ph en venta en Ezeiza es USD 110.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ezeiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Brandsen 199, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

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