Ph 3 ambientes en venta en Martin Garcia al 1200, Canning

Ph 3 ambientes en ventaen Martin Garcia al 1200, Canning

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
113 m²

Descripcion

Duplex a estrenar en condominio – Canning, Ezeiza Moderna casa de 3 ambientes a estrenar, desarrollada en dos plantas, ubicada en un condominio sobre Martín García al 1200, Canning, partido de Ezeiza. La propiedad cuenta con 113 m² totales, de los cuales 92 m² son cubiertos y 21 m² semicubiertos. Se destaca por su diseño contemporáneo, ambientes luminosos, amplios ventanales y terminaciones modernas. Dispone de 2 dormitorios, 1 baño completo y 2 toilettes, además de espacios funcionales y una distribución pensada para brindar comodidad. Entre sus características se destacan los pisos símil madera, aberturas de doble vidrio de aluminio negro, equipamiento de baño de líneas modernas, aire acondicionado y calefacción mediante radiadores con caldera. Cuenta además con 1 cochera, jardín, galería, parrilla y lavadero. El condominio cuenta con seguridad privada las 24 horas, piscina y SUM, espacios ideales para disfrutar y compartir. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad a estrenar, con diseño moderno, espacios exteriores y las comodidades de vivir en un condominio en Canning. Valor de venta: USD 200.000.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.796.097 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.796.097/mes

Necesitas ingresos por $ 7.184.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Martin Garcia al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 10 en la zona
Shopping Plaza Canning8 min · 491 m
La aldea11 min · 724 m
Shopping Las Toscas12 min · 774 m
Educacion · 12 en la zona
COLEGIO INTERNACIONAL SANTA MARIA DEL BUEN AYRE · inicial · privada1 min · 75 m
COLEGIO INTERNACIONAL SANTA MARIA DEL BUEN AYRE · primaria · privada2 min · 109 m
INTERNACIONAL SANTA MARIA DEL BUEN AYRE · secundaria · privada4 min · 238 m
Salud
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado8 min · 516 m
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado13 min · 823 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Canning

El precio de ph de 3 ambientes en Canning esta hoy en una mediana de USD 145.900, un 2,5% menos que en septiembre de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Canning

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 145.900
Tendencia (4 semanas)
▼-2.5%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Canning.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Martin Garcia al 1200, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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