P Proppies
Ph 2 ambientes en venta en Emilio Mitre 987, Canning
Ph en venta
USD 115.000
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 2 ambientes en ventaen Emilio Mitre 987, Canning

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
97 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM

Descripcion

Hermoso dúplex dos ambientes en complejo "Rincón de Mitre", ubicado en el centro de Canning. La propiedad se distribuye en dos plantas: En planta baja, al ingresar, amplio y luminoso living comedor, cocina integrada con mesada, muebles bajo mesada, alacena y toilette de uso diario. Jardín propio con parrilla. En planta alta, baño completo de diseño moderno y cómodo y un dormitorio con placard. Cada unidad cuenta con cochera semicubierta para vehículo. Acerca del complejo: acceso vehicular con portón automatizado, SUM, piscina y sistema de seguridad por cámaras.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Emilio Mitre 987

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 5 en la zona
El Enano · Diego Laure8 min · 492 m
Shopping Plaza Canning12 min · 778 m
Supermercado Maipu · Avenida Maipu 44814 min · 877 m
Educacion · 23 en la zona
COLEGIO INTERNACIONAL SANTA MARIA DEL BUEN AYRE · primaria · privada4 min · 262 m
COLEGIO INTERNACIONAL SANTA MARIA DEL BUEN AYRE · inicial · privada4 min · 278 m
INTERNACIONAL SANTA MARIA DEL BUEN AYRE · secundaria · privada8 min · 536 m
Salud
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado13 min · 819 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Canning

El precio de ph en Canning esta hoy en una mediana de USD 182.430, un 15,1% menos que en julio de 2026 y un 4,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 90-130 m² en Canning

venta · USD

Comparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 182.430
Tendencia (4 semanas)
▼-4.7%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Canning.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Emilio Mitre 987, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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