Ph 3 ambientes en venta en Zenavilla al 1002, Canning

Ph 3 ambientes en ventaen Zenavilla al 1002, Canning

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
135 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA AMPLIO DUPLEX 3 AMBIENTES CON DOBLE COCHERA Y PARQUE ULTIMA UNIDAD DISPONIBLE EN CONDOMINIO CALUEM EN EL CENTRO DE CANNING La planta baja contará con living-comedor-cocina amplio y luminoso, toilette de recepción súper cómodo y un jardín privado de buenas dimensiones para incorporar una parrilla. En la planta alta encontraremos dos dormitorios ambos en suite, uno de ellos con placard y el otro con vestidor. Las unidades disponen de dos cocheras privadas al frente y contarán con todos los servicios básicos. Quedan 4 unidades disponibles! El complejo consta de 12 excelentes unidades funcionales con detalles de categoría y una excelente distribución, a las cuales se accede por un mismo ingreso en común. Un lugar seguro y con altas comodidades para poder disfrutar del hogar, pero ubicada estratégicamente para garantizar el confort y la seguridad, y el disfrute de la naturaleza, en un mismo lugar. SE ENTREGA CON BOLETO , LISTO PARA ESCRITURAR. USD 124.900.- UNIDADES PATIO PARQUE DE APROX 34 MTS2 El dúplex dispone de 90m2 cubiertos totales distribuidos en dos plantas, + parque descubierto SE EVALUAN PROPUESTAS FINANCIANDO 30% EN 24 CUOTAS O CON PERMUTA, PRECIO A CONVENIR. CONSULTAR POR OPCIONES CON FINANCIACIÓN, EN USD O EN PESOS CON AJUSTE AL CAT. PROPONE TU FINANCIACIÓN POR HERMOSO CONDOMINIO EN CANNING • Para vivir, en una excelente ubicación, súper segura, a pocas cuadras del corazón de Canning, un lugar rodeado de naturaleza, pero en un lugar en plena expansión, para invertir o para hacer un cambio de vida. Impecable y moderno dúplex ubicado en Ezeiza, Canning. A 5 minutos del centro comercial de la ciudad , el shopping Las Toscas y a 30 minutos de la Ciudad. HACE TU OFERTA Y ESTA PROPIEDAD PUEDE SER TUYA, SE ESCUCHAN PROPUESTAS! SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR TE AYUDAMOS A REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA . Contáctanos para coordinar tu visita!!! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula • CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 156.186 en total: USD 145.900 del aviso mas USD 10.286 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.316.054 por mes con ingresos de $ 5,3 M.

Costo total realUSD 156.186
Precio del aviso
USD 145.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.531
Sellos y tasas~1%
USD 1.459
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.296

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.316.054/mes

Necesitas ingresos por $ 5.264.217/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Zenavilla al 1002

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 25 en la zona
Locos la Carne · French2 min · 157 m
Super Premiun3 min · 180 m
Piamonte · French3 min · 207 m
Educacion · 31 en la zona
SAN IGNACIO · inicial · privada4 min · 277 m
COLEGIO SAN IGNACIO · secundaria · privada5 min · 292 m
JARDIN DE INFANTES N° 905 LOS COLIBRIES · inicial · publica5 min · 296 m
Salud
EZEMED · centro de salud · privado3 min · 192 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - JOSE MARIA EZEIZA (EZEIZA) · centro de salud · publico7 min · 464 m
CENTRO DE SALUD N° 16 · centro de salud · publico14 min · 886 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Canning

El precio de ph de 3 ambientes en Canning esta hoy en una mediana de USD 140.950, un 5,8% menos que en septiembre de 2026 y un 5,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Canning

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.950
Tendencia (4 semanas)
▼-5.8%
07 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Canning.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Zenavilla al 1002, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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