Ph 3 ambientes en venta en Martin Garcia 1277, Canning

Ph 3 ambientes en ventaen Martin Garcia 1277, Canning

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
117 m²
Piso
9
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Terraza o patio
Si

Descripcion

DEPARTAMENTO tipo Duplex  en VENTA en POZO condominio ZEN VIEW 2 • Canning. Hermoso complejo de duplex sobre la calle Martin Garcia, frente al colegio St. Mary`s College. DUPLEX DE 3 AMBIENTES Superficie total de 117 m2 En planta baja posee living • comedor y cocina (ambiente amplio e integrado). La cocina posee mesada, mueble bajo mesada e isla desayunadora. Toilette de recepción. En planta alta se encuentran los 2 dormitorios con un baño completo compartido (con ante baño). El dormitorio principal posee un toilette y un vestidor. En el exterior una hermosa galeria con parrilla. Posibilidad de adelanto + cuotas !!! Amenities: SUM • Piscina • Terraza • Sala de juegos Las unidades se entregan con un tiempo estimado de 6 meses. Notas: OPERACIÓN DIRECTA. La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA Propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | ?5 Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos , Canning Oficina Monte Grande | ?5 Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, Monte GrandeXINTEL(RRA-RR1-19) Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | 5 Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos , Canning Oficina Monte Grande | 5 Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.804.050/mes

Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Martin Garcia 1277

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 10 en la zona
Shopping Plaza Canning7 min · 480 m
La aldea11 min · 703 m
Shopping Las Toscas12 min · 776 m
Educacion · 12 en la zona
COLEGIO INTERNACIONAL SANTA MARIA DEL BUEN AYRE · inicial · privada1 min · 95 m
COLEGIO INTERNACIONAL SANTA MARIA DEL BUEN AYRE · primaria · privada2 min · 129 m
INTERNACIONAL SANTA MARIA DEL BUEN AYRE · secundaria · privada3 min · 216 m
Salud
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado8 min · 502 m
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado13 min · 801 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Canning

El precio de ph de 3 ambientes en Canning esta hoy en una mediana de USD 140.950, un 5,8% menos que en septiembre de 2026 y un 5,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Canning

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.950
Tendencia (4 semanas)
▼-5.8%
07 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Canning.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Martin Garcia 1277, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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