Local en alquiler en Carlos Spegazzini

Local en alquiler en Carlos Spegazzini

Local - Carlos Spegazzini

Colectora AU Ezeiza- Cañuelas km 44.520carlos Spegazzini, Ezeiza · Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
10.080 m²
Sup. total
25.000 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

Excelente nave a estrenar triple A ideal para actividad logística. Ubicacion: Polígono industrial Spegazzini con acceso desde Colectora AU Ezeiza- Cañuelas km 44.520. Superficie de nave 10.080 m2 (252 mts x 40 mts) Estructura de alma llena, pisos de hormigón armado con malla h30. Techos con aislación térmica con una altura de 9 mts a la cabreada, 10 docks de carga con plataforma hidráulica con aleros. Portón automatizado. Amplia playa de maniobras de 5.000 m2. Sector de baños vestuarios (baño para discapacitados) y área administrativa a definir según requerimiento. Luminarias Led, Sistema de incendio por hidrantes, detectores de humo.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 129.427: primer mes USD 40.320, deposito USD 40.320 y comision inmobiliaria USD 48.787.

Costo de entradaUSD 129.427
Primer mes
USD 40.320
Deposito1mes
USD 40.320
Comision inmobiliaria1mes
USD 48.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 40.320
En 3 meses
~USD 43.004
En 12 meses
~USD 52.179

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 13.750· 4 avisos — este aviso pide 193% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Colectora AU Ezeiza- Cañuelas km 44.520carlos Spegazzini, Ezeiza, Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

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