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Local en alquiler en Carlos Spegazzini · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Local en alquiler en Carlos Spegazzini · 1 ambiente

Local en Alquiler en Barrio El Porvenir! Frente a La Parrilla 52!

Isla Carceco · Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Cochera
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Carlos Spegazzini, 30 m² cubiertos, ARS 500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,5% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
1510 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Carlos Spegazzini

Descripcion

EXCELENTE LOCAL DE 30 MTS TOTALES EN EL BARRIO EL PORVENIR DE SPEGAZZINI!!! CERCA DE CANNING Y FRENTE A LA PARRILLA RUTA 52.... RODEADO DE LOCALES COMERCIALES.... MEDIDAS: 5 MTS DE FRENTE X 6 MTS DE FONDO CON VIDRIERA BAÑO Y MESADA CON GRIFERIA.... LLAMENOS PARA VISITARLO AL Ver datos ... FIX PROPIEDADES...

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Isla Carceco, Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

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