Local en alquiler en Carlos Spegazzini

Local en alquiler en Carlos Spegazzini

Nave de 2100 m² a m del Ingreso, en Alquiler o Venta en Polo Industrial Spegazzini

Polo Industrial Spegazzini Autopista Cañuelas km 46, Carlos Spegazzini, Ezeiza, Bs As · Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
3.348 m²

Descripcion

Nave de 2100 metros a metros del ingreso en alquiler o venta en Polo industrial Spegazzini CARACTERISTICAS PRINCIPALES • Sistema contra incendios • Altura de la nave 16 metros • Tension 3: voltaje mas alto • Piso de hormigón, apto para alto transito y cargas pesadas • 4 portones con cortinas metálicas para ingreso de camiones • Amplia playa para maniobras y circulación interna • Baños, vestuarios, oficina y altillo • En las guías de techo pasan lineas de electricidad con luces y térmicas independientes. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS: • Energia eléctrica • Gas natural • Agua corriente y cloacas • Deságües pluviales UBICACION ESTRATEGICA: • Accesos directos; se encuentra sobre la colectora de la autopista Ezeiza Cañuelas a la altura del Km 45, con bajada directa que facilita el ingreso de camiones y transporte pesado. Esta nave esta ubicada en la mejor zona del parque industrial, consultanos para mas información y coordinar una visita.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 35.310: primer mes USD 11.000, deposito USD 11.000 y comision inmobiliaria USD 13.310.

Costo de entradaUSD 35.310
Primer mes
USD 11.000
Deposito1mes
USD 11.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 13.310

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 11.000
En 3 meses
~USD 11.732
En 12 meses
~USD 14.235

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 13.750· 4 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Polo Industrial Spegazzini Autopista Cañuelas km 46, Carlos Spegazzini, Ezeiza, Bs As, Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

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