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Local en alquiler en Carlos Spegazzini · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Local en alquiler en Carlos Spegazzini · 1 ambiente

Se Alquila Local Frente a Ruta 205 Spegazzini

LOS ANDES 121 · Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
21 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Carlos Spegazzini, 21 m² cubiertos, ARS 800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
1515 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Carlos Spegazzini

Descripcion

SE ALQUILA LOCAL DE 21M2 EN BUEN ESTADO , VIDRIERA , BAÑO, CORTINA MEATALICA CON PUERTA . SE PIDE GARANTIA CON SEGURO DE CAUCION ...... Las medidas son aproximadas. Las fotos son de carácter ilustrativo. Pedro Cartalla cel. Ver datos . Pedro Cartalla Propiedades Mat. Nº 5928 CUCICBA Mat. Nº 4165 CPMCLZ • Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOS ANDES 121, Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

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