Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini

Alquiler depósito aaa de 2.900m2 playa para camiones polo industrial spegazzini ezeiza

Polo industrial Spegazzini - AU EZEIZA-CAÑUELAS , Carlos Spegazzini · Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Sup. cubierta: 2.886 m²
Sup. total: 4.800 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Carlos Spegazzini, 2886 m² cubiertos, USD 17.500/mes (comparada contra 42 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 16.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 42
Mediana alquiler: USD 16.700/mes
Mediana m²: 3000 m²

Comparar con 42 propiedades similares

en Carlos Spegazzini

Descripcion

UNICA NAVE LOGíSTICO E INDUSTRIAL CATEGORíA AAA, CON LA MEJOR INFRAESTRUCTURA Y UBICACIóN DENTRO DEL POLO INDUSTRIAL SPEGAZZINI. ATRIBUTOS DIFERENCIALES: • EXCELENTE IMAGEN CORPORATIVA GRACIAS AL DISEñO, PAISAJISMO E ILUMINACIóN. • PLAYA DE MANIOBRAS FRONTAL CON 2 DOCKS DE CARGA + 2 INGRESOS A NIVEL + INGRESO A FUTURAS OFICINAS. • ENERGíA TRIFáSICA DISPONIBLE. • RED CONTRA INCENDIOS CON SISTEMA DE ROCIADORES Y DETECTORES Y ALARMAS. • GRUPO ELECTRóGENO. • LUMINARIAS LED DE PRIMERA CALIDAD. • ALTURA APROVECHABLE 13 MTS. • UBICACIóN PRIVILEGIADA A METROS DE LA ENTRADA AL PREDIO. • OFICINAS PROYECTADAS A CONSTRUIRSE DE 80 M2. Para mayor información aguardamos su consulta -

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 56.175

Primer mes: USD 17.500
Deposito1mes: USD 17.500
Comision inmobiliaria1mes: USD 21.175

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 17.500

En 3 meses

~USD 18.386

En 12 meses

~USD 21.321

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 16.900· 130 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Carlos Spegazzini

Mediana del barrio: USD 16.900
Avisos relevados: 130
Esta propiedad: USD 17.500

El precio mediano de los galpones en alquiler en Carlos Spegazzini es USD 16.900, tomando los 130 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Carlos Spegazzini: precios, tiempos de venta e inmobiliarias