venta
USD 93.000
Departamento · 36m² · 1 Cochera
Canning·36 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Canning · 3 ambientes
USD 105.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 105.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Canning · 3 ambientes
Departamento 3amb en Venta en Bambu Relax Canning
Maipu 60, Bambu Relax Canning · Canning, Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 60 m²
- Piso
- 1
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Canning
Pide USD 105.000, un 11% mas que lo normal entre los 54 departamentos de 2 habitaciones en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Maipu 60, Bambu Relax Canning.
11% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.909lo normal · 1.7272.489
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 95.000
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.759
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de impecable departamento 3Amb en Bambu Relax, Canning.
El mismo se encuentra ubicado en 1er piso, con ubicación muy cercana al ingreso del complejo.
Cuenta con un cómodo Living-Comedor con cocina integrada, la misma cuenta con muebles bajo mesada y alacena colocados.
Baño completo con ducha y mampara; y 2 dormitorios, uno de ellos cuenta con vestidor ya colocado.
Además cuenta con balcón con parrilla; este espacio cuenta con techo de policarbonato colocado.
Datos adicionales: El departamento cuenta con aberturas DVH y cortinas colocadas!! Aires colocados!! Espacio guardacoche.
El complejo cuenta con una inmejorable ubicación sobre la calle Maipu (Lacarra), a solo cuadras de los centros comerciales y colegios de la zona!! Bambu Relax cuenta con porton de ingreso automatizado, piscina de uso compartido descubierta y piscina indoor, baños, sauna y gimnasio.
No esperes más y coordina tu visita! VENDE PROYECTO CANNING Mat.Prof.4183 Aviso legal: Las medidas, superficies, metrajes y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y solo a título orientativo.
Los valores reales surgirán de la documentación respaldatoria del inmueble.
Esta publicación no constituye una oferta ni compromiso vinculante, estando sujeta a verificación y/o ajuste sin previo aviso.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.126 por mes con ingresos de $ 3,8 M.
Costo total realUSD 112.403
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 947.126/mes
Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.100 por mes, una rentabilidad bruta de 12,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
12,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.100/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (32 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
Supermercado Maipu · Avenida Maipu 4487 min · 418 m
La aldea8 min · 502 m
Shopping Plaza Canning13 min · 863 m
Educacion
· 12 en la zona
INTERNACIONAL SANTA MARIA DEL BUEN AYRE · secundaria · privada7 min · 450 m
INSTITUTO NUESTRA TIERRA · secundaria · privada8 min · 509 m
COLEGIO NUESTRA TIERRA · primaria · privada8 min · 509 m
Salud
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado8 min · 488 m
CENTRO DE SALUD N° 4 · centro de salud · publico11 min · 713 m
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado13 min · 817 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Canning
El precio de departamentos de 3 ambientes en Canning esta hoy en una mediana de USD 170.000, un 25,9% mas que en junio de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 195 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Canning
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 170.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana de 195 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Canning
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 169.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 188 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Canning
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 160.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 167 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Canning
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.288/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana por m² de 166 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Canning
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 140.142
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.1%
Mediana de 443 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Maipu 60, Bambu Relax Canning, Canning, Ezeiza, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Canning
venta
USD 105.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Canning·3 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada hoy
venta
USD 65.000
Departamento · 41m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Canning·2 amb · 1 dorm · 41 m2·publicada hoy
venta
USD 180.000
Departamento · 106m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Canning·3 amb · 2 dorm · 106 m2·publicada hoy
venta
USD 380.000
Departamento · 101m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Canning·4 amb · 3 dorm · 101 m2·publicada ayer
venta
USD 110.000
Departamento · 59m² · 3 Ambientes
Canning·3 amb · 2 dorm · 59 m2·publicada ayer