venta
USD 165.000
Departamento en Venta en La Providencia Resort & Country Club, Canning
La Providencia Resort & Country Club · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · hace 13 dias
Departamento en venta en La Providencia Resort & Country Club · 2 ambientes
Departamento en venta de 1 dormitorio c/ cochera en La Providencia Resort & Country Club
Ruta Provincial 100 · La Providencia Resort & Country Club, Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 78 m²
- Sup. total
- 89 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en La Providencia Resort & Country Club, 2 ambientes, 78 m², USD 210.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 195.000). El m² sale USD 2.692 contra USD 2.500 de la mediana (+7,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 195.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.500
- Mediana m²
- 78 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en La Providencia Resort & Country Club
Descripcion
Excelente departamento dentro de La Providencia Resort Country Club a estrenar con $80000 de expensas.
En su totalidad mide 834 m2, de los cuales 742 m2 son cubiertos y 192 m2 descubiertos.
Se compone de dos ambientes: un dormitorio, dos baños, cocina y balcón.
Posee cochera descubierto.
Contiene toilette y dormitorio en suite.
Altillo, terraza con parrilla.
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel:
Email:
Carla Espósito Negocios Inmobiliarios
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 224.805
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.836.991/mes
Necesitas ingresos por $ 7.347.966/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
USD 850/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta Provincial 100, La Providencia Resort & Country Club, Ezeiza, Buenos Aires
