Departamento en venta en La Providencia Resort & Country Club · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 224.300

Departamento en venta en La Providencia Resort & Country Club · 2 ambientes

Oportunidad! Depto de 2 Amb en El Country La Providencia

PUEBLO MEDITERRANEO · La Providencia Resort & Country Club, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Providencia Resort & Country Club, 2 ambientes, 80 m², USD 224.300 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por encima de la mediana del set (USD 195.000). El m² sale USD 2.804 contra USD 2.244 de la mediana (+25,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 2.244
Mediana m²
78 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en La Providencia Resort & Country Club

Descripcion

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en La Providencia Resort & Country Club, Ezeiza UNICAS 2 UNIDADES A ESTE PRECIO!!DEPTO DE LA MEJOR CALIDAD CONSTRUCTIVA DE 2 AMB COMPUESTO PATIO CON PARRILLA QUE DA AL PATIO DE LOS DESEOS • Consta de: Living comedor amplio • Cocina equipada • Toilette • Dormitorio con placard embutido • Baño completo • Balcón ESPECIFICACIONES TECNICAS: Pisos: Porcelanato San Pietro Láminas 80x80 en todos los ambientes y línea madera en dormitorios Cocina: Revestimiento de porcelanato San Pietro Láminas • Anafe a gas 4 hornallas de acero inoxidable marca Domec modelo • AXFV y horno a gas marca Domec • Griferia monocomando FV Arizona Pico Alto modelo 423 /b1 • Mesada granítica Gris Mara con bacha "Mi pileta" de Acero • Inoxidable, modelo 801 e Amica • Bajomesada y alacena de cocina con terminaciones laqueada y puertas con vidrio según corresponda, con purificador. Baño: Revestimiento porcelanato San Pietro Laminas • Artefactos marca F e r r u m modelo Bari • Bañera chapa enlozada marca Roca Modelo Capea • Grifería marca FV (cierre cerámico) modelo Arizona monocomando. Patio: Pisos de c e r á m i c a r o j a con junta tomada • Lavadero con mesada gris mara, bacha "Mi pileta", grifería • monocomando FV Arizona de Pared Pico Bajo Cromo • Instalación para lavarropas y secarropas • Parrilla con instalación para gas • Mesada gris mara y bacha "Mi pileta" modelo 143e. Cielorraso: Cielorrasos de yeso aplicado y armado en durlock en baños y cocina. Fachada: Revoque de terminación texturado N e o f l e x marca Ancaflex • Molduras generales (Ídem Revoques) • Rejas en ventanas, de hierro artístico • Puertas de acceso de madera FORMA DE PAGO: • 40% AL BOLETO • 10% AL MES SEXTO • 50% EN 24 CUOTAS FIJAS EN DOLARES CONSULTE!! CARAMÉS BIENES RAÍCES, SUCURSAL LANÚS ESTE. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. XINTEL(GOC-GOC-207)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 240.113
Precio del aviso
USD 224.300
Escritura y honorarios~2%
USD 5.428
Sellos y tasas~1%
USD 2.243
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.252/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.009/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.075) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
USD 850/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en La Providencia Resort & Country Club

Mediana del barrio
USD 182.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 224.300

El precio mediano de los departamentos en venta en La Providencia Resort & Country Club es USD 182.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Providencia Resort & Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

PUEBLO MEDITERRANEO, La Providencia Resort & Country Club, Ezeiza, Buenos Aires

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