P Proppies
Departamento en venta en Bambu Classic · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 75.000
= $ 116,8 M
Cuota UVA desde $ 663.482/mes · ingresos $ 2,7 M

Departamento en venta en Bambu Classic · 2 ambientes

Bambu Classic

Formosa al 200 · Bambu Classic, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bambu Classic, 2 ambientes, 40 m², USD 75.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 1.875 contra USD 1.943 de la mediana (-3,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.943
Mediana m²
41 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 amb en Bambu Classic

Descripcion

BAMBÚ CLASSIC – DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJADisponible para alquiler y venta Excelente oportunidad para vivir o invertir en Bambú Classic. * 2 ambientes * Planta baja * 40 m² * Módulo central (no perimetral) * Cochera * Expensas aproximadas: $120.000 ALQUILER * Valor: $750.000 mensuales * Ajustes trimestrales por índice IPC VENTA * Valor: USD 75.000 * Apto crédito Consultanos para más información o para coordinar una visita. Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces • Matrículas 4383 y 4516

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 663.482/mes

Necesitas ingresos por $ 2.653.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Shopping Las Toscas8 min · 538 m
Shopping Plaza Canning9 min · 584 m
Morres11 min · 694 m
Educacion · 24 en la zona
COLEGIO INTERNACIONAL SANTA MARIA DEL BUEN AYRE · primaria · privada5 min · 315 m
COLEGIO INTERNACIONAL SANTA MARIA DEL BUEN AYRE · inicial · privada5 min · 347 m
INTERNACIONAL SANTA MARIA DEL BUEN AYRE · secundaria · privada10 min · 625 m
Salud
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado10 min · 661 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Formosa al 200, Bambu Classic, Ezeiza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Bambu Classic

Busquedas relacionadas