Departamento en venta en Bambu Classic · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 104.000

Departamento en venta en Bambu Classic · 2 ambientes

Departamento 2 Amb. Balcon con Parrilla y Pileta de Uso Comun

Formosa 242 · Bambu Classic, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bambu Classic, 2 ambientes, 54 m², USD 104.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,5% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.926 contra USD 1.833 de la mediana (+5,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.833
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Bambu Classic

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA | BAMBÚ CLASSIC – CANNING Amplios 70 m² con balcón y parrilla propia Ubicación:** Formosa 242, Canning Unidad:** PA 4-4 Valor de venta: USD 104.000 Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en **Bambú Classic**, un complejo residencial en Canning que combina comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica para disfrutar de la vida cotidiana. La propiedad cuenta con **70 m² totales** y se destaca por su amplio balcón con parrilla propia, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, compartir reuniones y aprovechar momentos de descanso. Su distribución ofrece ambientes cómodos y funcionales, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión. Características destacadas** • ️ Departamento de 2 ambientes. • 70 m² totales. • Amplio balcón con parrilla. • Medidor de electricidad individual. • Gas natural. • Servicio de cloacas. • Escritura inmediata. piscinas para adultos y una piscina infantil, además de solárium. Consultanos para obtener más información o coordinar una visita. Bambú Classic – Formosa 242, Canning Una oportunidad para quienes buscan comodidad, espacios exteriores y una propiedad con documentación lista para escriturar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 111.332
Precio del aviso
USD 104.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.517
Sellos y tasas~1%
USD 1.040
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.775

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 913.293/mes

Necesitas ingresos por $ 3.653.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Formosa 242, Bambu Classic, Ezeiza, Buenos Aires

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