venta
USD 160.000
Departamento · 83m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Principado Ciudad Nautica · 3 amb · 2 dorm · 83 m2 · hace 19 dias
Departamento en venta
USD 95.000
+ ARS 210.000 de expensas
Departamento en venta en Principado Ciudad Nautica · 1 ambiente
Hermoso Monoambiente en Venta en Mirador Los Talas Canning
Los Talas Barrio Privado · Principado Ciudad Nautica, Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 341 m²
- Sup. total
- 47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Principado Ciudad Nautica, 1 ambiente, 341 m², USD 95.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Hermosa unidad en Mirador Los Talas El departamento ubicado en primer piso cuenta con 47 m2.
Cocina separada del ambiente principal, con amoblamientos (bajo mesada y alacenas) de excelente calidad y gran capacidad de almacenamiento y conexión para lavarropas.
Amplio ambiente muy luminoso con gran ventanal con salida al balcón.
Cómodo balcón con parrilla.
Espacio de vestidor y baño completo.
Calefacción por losa radiante y aire acondicionado.
La propiedad se destaca por su diseño moderno y su excelente calidad constructiva.
Mirador Los Talas se encuentra en el barrio Los Talas con acceso a todos los amenities del barrio.
El complejo cuenta también con SUM y gimnasio.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 101.697
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 829.293/mes
Necesitas ingresos por $ 3.317.172/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plaza los talas3 min · 177 m
Plaza Los talas14 min · 906 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Talas Barrio Privado, Principado Ciudad Nautica, Ezeiza, Buenos Aires
