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Casa en venta en Barrio Parque El Trebol
Casa en venta
USD 350.000
= $ 539,1 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,2 M

Casa en venta en Barrio Parque El Trebol

Casas - casa - ezeiza, gran bs. As. Oeste sur

El Trebol · Barrio Parque El Trebol, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
6
Sup. cubierta
215 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Parque El Trebol, 5 dormitorios, 215 m², USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA Y ALQUILER  TOTALMENTE EQUIPADA EN EL TREBOLJARDIN imponente con PISCINA y PERGOLA.QUINCHO totalmente abastecido con BAÑOS Y VESTUARIOS.CASA independiente. ESTAR, COCINA y tres DORMITORIOS el PRINCIPAL en SUITE con VESTIDOR. DORMITORIOS secundarios que comparten BAÑO COMPLETO.CALEFACCION por estufas y REFRIGERACION por split.ALQUILER ANUALCONDICIONES-PAGO ADELANTADO ud$20.000-ANTECEDENTES PENALES-GARANTIA PROPIETARIA-SEGURO CONTRA INCENDIO-DEPOSITO UD$3.600-HONORARIOS 10%-SERVICIOS APARTECASA TOTALMENTE EQUIPADAUTENSILLOS AIRES, CORTINAS., LUMINARIAS Y ROPA DE BLANCO. OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: ALM

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.062.249/mes

Necesitas ingresos por $ 12.248.995/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.700/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Trebol, Barrio Parque El Trebol, Ezeiza, Buenos Aires

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