Casa en venta en San Felipe · 5 ambientes
Casa en venta
USD 219.000

Casa en venta en San Felipe · 5 ambientes

Casa en Venta en Barrio San Felipe

Casa en Venta en San Felipe Barrio Privado · San Felipe, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
143 m²
Sup. total
645 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Felipe, 5 ambientes, 143 m², USD 219.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,4% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.531 contra USD 1.667 de la mediana (-8,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.667
Mediana m²
148 m²
Comparar con 13 propiedades similares
3 dorm en San Felipe

Descripcion

CASA EN VENTA EN SAN FELIPE A ESTRENAR DE 5 AMBIENTES EN UNA SOLA PLANTA Al ingresar se encuentra con un hall de entrada. La casa cuenta con: Toilette Escritorio Living-comedor Amplia cocina intregrada Suite c/ amplio vestidor y baño con ducha escosesa y mampara 2 dormitorios con un baño compartido con ducha escosesa y mampara Lavadero con gran mueble de guardafo Quincho con parilla movible Sanitario 1ra linea Piazza Piscina 8x3,5mts pintada Casa muy luminosa con pre-instalacion de aires acondicionados en todos los ambientes. Calefaccion por losa radiante La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales. La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 234.440
Precio del aviso
USD 219.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.300
Sellos y tasas~1%
USD 2.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.950

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.919.452/mes

Necesitas ingresos por $ 7.677.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,2% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza los talas13 min · 824 m
Plaza Los talas13 min · 835 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Felipe

Mediana del barrio
USD 250.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 219.000

El precio mediano de las casas en venta en San Felipe es USD 250.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Felipe: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa en Venta en San Felipe Barrio Privado, San Felipe, Ezeiza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Felipe

Busquedas relacionadas

USD 219.000
Casa en venta
WhatsApp