Casa en venta en San Felipe · 5 ambientes
Casa en venta
USD 245.000
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en venta en San Felipe · 5 ambientes

Casa 5 ambientes en venta en san felipe - equipada

Barrio Privado San felipe · San Felipe, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
131 m²
Sup. total
631 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Felipe, 5 ambientes, 131 m², USD 245.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,9% por encima de la mediana del set (USD 219.000). El m² sale USD 1.870 contra USD 1.531 de la mediana (+22,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 219.000
Mediana precio/m²
USD 1.531
Mediana m²
143 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en San Felipe

Descripcion

Casa de 5 ambientes en venta en Barrio Privado San Felipe Canning Lote de 650 m2 | 130 m2 construidos • Ubicada dentro del Barrio Privado San Felipe, en el corredor Canning esta propiedad se destaca por una característica diferencial: se entrega totalmente equipada y lista para habitar. Interior: -Living-comedor -Cocina integrada de concepto abierto -4 dormitorios -Dormitorio principal en suite con amplio placard -3 dormitorios secundarios -Baño completo Exterior: -Galería semicubierta -Parrilla con frente de aluminio negro -Lavadero con salida al parque -Piscina automatizada revestida en venecitas Equipamiento y detalles: -Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) -Calefacción por tiro balanceado -Cocina a gas -Campana extractora -Termotanque eléctrico -Puerta principal de madera -Mamparas instaladas en los baños -Espejos instalados en todos los baños -Equipos de aire acondicionado -Cortinas instaladas en todos los ambientes Una propiedad moderna, funcional y lista para disfrutar desde el primer día, ubicada en uno de los barrios con mayor crecimiento y desarrollo de la zona. BRUSIPROPIEDADES: Col.4349 CPMCLZ / Col.9205 CUCICBA "Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo."

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.147.332/mes

Necesitas ingresos por $ 8.589.328/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Los talas13 min · 836 m
Plaza los talas13 min · 847 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Felipe

Mediana del barrio
USD 250.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 245.000

El precio mediano de las casas en venta en San Felipe es USD 250.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Felipe: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Privado San felipe, San Felipe, Ezeiza, Buenos Aires

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