Casa 5 ambientes en venta en El Deslinde 1100, Canning

Casa 5 ambientes en ventaen El Deslinde 1100, Canning

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
163 m²
Sup. total
228 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Canning

Piden de mas

Pide USD 279.000, un 12% mas que lo normal entre los 201 casas de 3 habitaciones en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de El Deslinde 1100.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.712lo normal · 1.528

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 24% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 249.131
Tamaño normal
161 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
97 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.564
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Moderna Casa en construcción. Barrio Privado San Felipe (Canning). OPORTUNIDAD!!!!! FACILIDADES DE PAGO. Consultar tiempo de entrega y Facilidades de Pago. Obra en ejecución. Diseño único construido en dos plantas: Planta Baja Porch de entrada que conecta con el garaje. Puerta principal • recibidor. Al ingresar un espacio con fines múltiples, puede ser espacio de guardado o cava. Amplio Living comedor con vista y salida a la galería. Toilette de recepción. Cocina moderna con Isla integrada al comedor diario. Muebles Bajo mesada, espacio para lavavajillas, cocina, spar – Lavadero interno muy cómodo que conecta con la cocina. Planta Alta Un Dormitorio en suite, con vestidor y baño completo (con antebaño). Dos habitaciones con placares embutidos. Baño completo. Sala de estudio/ Oficina/ Home Office Todos sus ambientes con amplios ventanales con salida al balcon aterrazado. Balcón terraza con vista al parque. Luminoso Pasillo de circulación con vista al balcón que da al frente de la casa. Exteriores: Galería cubierta con Isla, parrilla, bacha y lugar de guardado. Depósito lateral. Piscina .Cochera cubierta para dos autos. Estacionamiento de cortesía para 2 autos. Servicios: Agua corriente Desagüe cloacal Internet-Teléfono Electricidad Cable / TV Satelital Calle pavimentada Ubicado a solo 40 km. de Capital Federal con rápido acceso por autopistas Ezeiza Cañuelas/Ricchieri/Dellepiane/25 de Mayo y a solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza. Próximo al centro comercial Las Toscas, a colegios, supermercados, Restaurantes de primera línea más importantes de Canning. Entre las rutas 58 y 52, el Barrio Privado SAN FELIPE despliega todo su potencial con un amplio desarrollo, posee 34 hectáreas, 316 lotes, con una superficie promedio de 600 m², y ofrece: Hermosa Laguna • Sector deportivo y SUM- Canchas de Tenis, Fútbol, Básquet • Gimnasio – Club House • Infraestructura de alta calidad en redes subterráneas de electricidad, agua, gas, cloaca Vigilancia – Pilares de servicios, Parquización Edificio de acceso • Asfalto con cordón cuneta. Te esperamos para recorrer SAN FELIPE juntos! Contactanos para conocer con más en detalle cada propiedad y posibilidades! BARRIO UNO PROPIEDADES S.A.S Martillero responsable : SEOANE JULIA Mat. 4344 CPMCLZ. AVISO LEGAL: Todas las medidas e información suministrada y publicada son aproximadas, queda sujeta a la verificación con la documentación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas, no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 298.670 en total: USD 279.000 del aviso mas USD 19.670 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.505.396 por mes con ingresos de $ 10 M.

Costo total realUSD 298.670
Precio del aviso
USD 279.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.752
Sellos y tasas~1%
USD 2.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.128

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.505.396/mes

Necesitas ingresos por $ 10.021.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 69.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de El Deslinde 1100

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza los talas) a 12 minutos.

Espacios verdes
Plaza los talas12 min · 780 m
Plaza Los talas12 min · 796 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Canning

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Canning esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 58,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 255 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Canning

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 250.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 255 avisos del segmento publicados en Canning.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Deslinde 1100, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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