Casa en venta en Canning · 5 ambientes

Casa en venta en Canning · 5 ambientes

Casa en Oasis Garden, Canning (Ezeiza)

Au Juan Domingo Peron · Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
154 m²
Sup. total
300 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Canning

Piden de mas

Pide USD 297.825, un 40% mas que lo normal entre los 35 casas de 3 habitaciones en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Au Juan Domingo Peron.

40% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.934lo normal · 1.3831.667

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 53% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 213.033
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.261
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

La Casa Nativa en Oasis Garden en Canning, es un modelo de vivienda de dos plantas dentro del complejo residencial . Esta propuesta se destaca por su diseño moderno y una distribución que busca integrar la vida social con el entorno natural de la laguna. Características Principales de la Casa Nativa. Distribución en dos plantas: Diseñada para separar las áreas comunes de las privadas. Planta Baja: Prioriza la conexión de los espacios sociales internos con el exterior, optimizando la entrada de luz natural. Planta Alta: Enfocada en la privacidad y funcionalidad de los dormitorios. Espacios exteriores: Incluye un amplio jardín propio, galería con parrilla y dos cocheras cubiertas. Ubicación privilegiada: Las casas en Oasis Garden cuentan con acceso directo o vistas a una laguna central de 64.000 m² Sobre Oasis Garden Canning. El desarrollo se ubica sobre la Autopista Presidente Perón y se presenta como un "oasis" de 29 hectáreas que combina áreas residenciales y comerciales. Amenities: El barrio cerrado ofrece seguridad, entorno náutico y proximidad a centros comerciales como Las Toscas.Financiación: El proyecto ofrece opciones de financiación flexible de hasta 30 años sin intervención bancaria.Entrega: Se estima la entrega de las primeras unidades para enero de 2028. Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 318.821 en total: USD 297.825 del aviso mas USD 20.996 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.674.612 por mes con ingresos de $ 10,7 M.

Costo total realUSD 318.821
Precio del aviso
USD 297.825
Escritura y honorarios~2%
USD 7.207
Sellos y tasas~1%
USD 2.978
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.674.612/mes

Necesitas ingresos por $ 10.698.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.456) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 8 en la zona
Shopping Las Toscas7 min · 423 m
Disco8 min · 526 m
Morres10 min · 647 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº22 · secundaria · publica8 min · 543 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 MERCEDES SOSA · primaria · publica9 min · 569 m
COLEGIO JORGE NEWBERY · primaria · privada13 min · 814 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 2 · centro de salud · publico11 min · 692 m
TRAILER MOVIL DE EZEIZA · centro de salud · publico11 min · 698 m
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado15 min · 934 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Canning

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Canning esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 58,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 255 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Canning

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 250.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 255 avisos del segmento publicados en Canning.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Au Juan Domingo Peron, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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