Casa en venta en Barrio Parque El Trebol · 5 ambientes

Dueño Permuta por Propiedad en Caba de Mayor o Menor Valor Excelente Ubicacion y Solida Construccion

EL TREBOL 100 · Barrio Parque El Trebol, Ezeiza, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 3
Sup. cubierta: 170 m²
Sup. total: 1.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Parque El Trebol, 5 ambientes, 170 m², USD 198.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,6% por encima de la mediana del set (USD 145.000). El m² sale USD 1.165 contra USD 806 de la mediana (+44,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 145.001
Mediana precio/m²: USD 806
Mediana m²: 190 m²

Comparar con 2 propiedades similares

4 dorm en Barrio Parque El Trebol

Descripcion

DUEÑO PERMUTA POR PROPIEDAD EN CABA DE MAYOR O MENOR VALOR EXCELENTE UBICACION Y SOLIDA CONSTRUCCION CON PAREDES DOBLES CON CAMARA DE AIRE Y MATERIALES DE PRIMERA CALIDAD, PISCINA DE GRAN TAMAÑO, 3 DORM (1 EN SUITE CON BAÑO COMPLETO) GRAN LIVING EN "ELE" CON ENTRE PISO QUE PUEDE SER UN CUARTO DORMITORIO (TIENE UN TOILLETE EN EL ENTREPISO TAMBIEN) , COCINA COMEDOR , BAÑO COMPARTIMENTADO EN PLANTA BAJA, LAVADERO INDEPENDIENTE Y COCHERA CUBIERTA, A SOLO 100 MTS DE LA RUTA 205 CON TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE Y A MTS DEL CENTRO COMERCIAL DE BARRIO EL TREBOL DUEÑO PERMUTA POR PROPIEDAD EN CABA DE MAYOR O MENOR VALOR EXCELENTE UBICACION Y SOLIDA CONSTRUCCION OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: CST1007

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 211.959

Precio del aviso: USD 198.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.792
Sellos y tasas~1%: USD 1.980
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.728.196/mes

Necesitas ingresos por $ 6.912.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Parque El Trebol

Mediana del barrio: USD 299.000
Avisos relevados: 13
Esta propiedad: USD 198.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Parque El Trebol es USD 299.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.