Casa en venta en Barrio Parque El Trebol · 5 ambientes
Casa en venta
USD 290.000

Casa en venta en Barrio Parque El Trebol · 5 ambientes

Hermosa Casaquinta en El Trebol

Los Talas 880 · Barrio Parque El Trebol, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
3.667 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Parque El Trebol, 5 ambientes, 180 m², USD 290.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 192,9% por encima de la mediana del set (USD 99.000). El m² sale USD 1.611 contra USD 582 de la mediana (+176,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~65,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 99.001
Mediana precio/m²
USD 582
Mediana m²
185 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Barrio Parque El Trebol

Descripcion

Hermosa Casaquinta en El Trébol Acepta propiedad en parte de pago, posibilidad de financiación!! CONVERSEMOS! Excepcional propiedad desarrollada sobre dos lotes contiguos (Lote 18A y 19A) que suman 3.667,5 m² en total, con un frente de 45 metros y una profundidad de 81,50 metros. La casa principal ofrece amplios y luminosos espacios: Gran estar y comedor principal con vistas al parque.Cocina comedor diario totalmente equipada.Lavadero independiente y despensa.Tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor.Playroom amplio y luminoso ideal para espacio de juegos o escritorio.Baño completo.En el exterior, se destaca un hermoso quincho, ideal para reuniones familiares, piscina con solárium y un parque totalmente parquizado con excelente arboleda. Además, cuenta con un departamento independiente de dos ambientes, compuesto por:1 dormitorioCocina y living comedor integrado La propiedad dispone de calefacción central, aires acondicionados y excelente calidad constructiva. Ubicación privilegiada en El Trébol, entorno residencial con fácil acceso, ideal para vivir o disfrutar los fines de semana. XINTEL(SPC-SPC-4)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.531.197/mes

Necesitas ingresos por $ 10.124.786/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Alba14 min · 910 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 RICARDO ROJAS · primaria · publica9 min · 568 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 · secundaria · publica9 min · 578 m
CENTRO DE ADULTOS Nº705 · adultos · publica9 min · 595 m
Salud
CENTRO DE SALUD Nº 3 · centro de salud · publico15 min · 958 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Talas 880, Barrio Parque El Trebol, Ezeiza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio Parque El Trebol

Busquedas relacionadas

USD 290.000
Casa en venta
WhatsApp