Casa en venta en Barrio Parque El Trebol · 5 ambientes
Casa en venta
USD 299.000

Casa en venta en Barrio Parque El Trebol · 5 ambientes

Venta de La Casa El Maiten 700

El Maitén 700 · Barrio Parque El Trebol, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Parque El Trebol, 5 ambientes, 300 m², USD 299.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,6% por debajo de la mediana del set (USD 350.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 997 contra USD 1.167 de la mediana (-14,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 1.167
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Barrio Parque El Trebol

Descripcion

CASA EN VENTA 5 AMBIENTES EN EL BARRIO EL TREBOL DE EZEIZA 1600M2 DE LOTE PLANTA BAJA • Frente Palier Piedra Riojana Negra. • Vereda de Pórfido • Living de 50m2. • Comedor 30m2. • Baño serv. 3m2. • Cocina de 15m2. ( Recubierta con venecitas de vidrio ). • Muebles de cocina en acero inoxidable a medida. • Loza Radiante en Living, Comedor y Cocina. • Porcelanatto Italiano Rectificado. • 4 habitaciones 13m2. • Baño 12m2. • Estudio de 10m2. • Garage 35m2. • Entrada Servicio Piedra Roja Riojana -Todo interior y Exterior pintado con REVEAR. PLANTA ALTA • Suite 55m2. • Aire acondicionado y Calefacción CASSETTE. • Baño Suitte 12m2. con venecia de vidrio italiana. Cerámica San Lorenzo EDICIÓN OCRE. • Vestidor. • Terraza balcón 15m2 PARQUE • 1200m2. Grama BAHIANA. • Pileta recubierta Venecita 10X5 con Jacuzzi e Hidromasaje 2m. diámetro. • Iluminación Pileta LED. • Solarium Atérmico 50m2. • Sistema riego por aspersión 5 zonas. 2- QUINCHO • Pantalla y mini cine con proyector Led 4k. • Superficie 70m2. Baño y Lavadero -Parrilla 1.20m Acero inox. -Horno TROMEN a gas/ leña. • Baño 3x2 -Hogar MAJE º5 a gas. • Bomba sumergible y agua corriente 2hp. -Bomba presurizadora Central. ZONA ESTAR 20m2 recubierto baldosones simil quebracho. GENERALES • Sistema Trifásico de energía. -Sistema de cámaras privadas. • Sup. Total 1600m2. XINTEL(MGZ-MGZ-442)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 320.080
Precio del aviso
USD 299.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.236
Sellos y tasas~1%
USD 2.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.854

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.609.751/mes

Necesitas ingresos por $ 10.439.004/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Parque El Trebol

Mediana del barrio
USD 299.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 299.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Parque El Trebol es USD 299.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Maitén 700, Barrio Parque El Trebol, Ezeiza, Buenos Aires

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